НГС.Форум /Туризм Путешествия / Отдых за рубежом /

Кондо в Паттайе как вложение денег

Печать RSS Деревом

Natalia_nsk
забанен
junior
Сообщений: 5
20.08.12 10:01
Собственно вопрос в теме. стоит ли? планирую сдавать в аренду. приезжать отдыхать тоже конечно будем. Может здесь есть собственники жилья в Паттайе, способные дать дельный совет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Farangous
junior
Сообщений: 15
21.08.12 14:09Ответ на сообщение Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Natalia_nsk
Купите три квартиры, две сдавайте в аренду, в третьей живите =)
Пусть не богат, но совесть чиста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Змей Зелёный
old viper
Сообщений: 31276
21.08.12 14:18Ответ на сообщение Re: Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Farangous
А каковы усредненные ставки на продажу и аренду квартир?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Farangous
junior
Сообщений: 15
21.08.12 14:23Ответ на сообщение Re: Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Змей Зелёный
Район, этаж, расположение относительно инфраструктур, интерьер - много факторов влияют на это,
но от 4000 бат можно найти комнату (оплата за свет и воду отдельно) и дальше цены выше. =)
Пусть не богат, но совесть чиста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Змей Зелёный
old viper
Сообщений: 31276
21.08.12 14:32Ответ на сообщение Re: Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Farangous
Ну я и ж говорю усредненно. Мне точные цены не нужны.

Допустим сколько будет стоить (продажа) квартира площадью 60 кв.м, на среднем (не первый и последний) этаже, не в центре, с обычной (не супер) планировкой и отделкой.
И по ней же - сколько будет стоить аренда в месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ksuh1
activist
Сообщений: 159
22.08.12 10:24Ответ на сообщение Re: Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Змей Зелёный
в Паттайе квартиры дешевле, чем у нас. А если учесть, что они уже и с обстановкой продаются, так и вообще существенно дешевле получается.
В апреле видела рекламу в Паттайе, если мне память не изменяет, то 2-ка в новом доме стоила около 1,5-1,9 млн. батт. При этом в доме еще есть охрана, бассейн, спортзал. И цена с обстановкой полной и ремонтом.
Сколько стоить такая квартира будет в аренду? думаю, что в районе минимум 14-15 т.р. в месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Змей Зелёный
old viper
Сообщений: 31276
22.08.12 10:36Ответ на сообщение Re: Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Ksuh1
Спасибо.Хоть какой-то ориентир.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natalia_nsk
забанен
junior
Сообщений: 5
22.08.12 10:43Ответ на сообщение Re: Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Змей Зелёный
интересует то же самое
вопрос еще в том, стоит ли заморачиваться?
будет ли квартира регулярно сдаваться в твое отсутствие?
я планирую отдыхать там январь-февраль.
не проще ли будет просто снимать кондо на 2 мес. отдыха? (кстати какие цены аренды на январь-февраль? близость к морю желательна, остальное особо не важно).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natalia_nsk
забанен
junior
Сообщений: 5
22.08.12 10:47Ответ на сообщение Re: Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Natalia_nsk
так же интересует, смогу ли я продать квартиру там за ту же цену?
или существенно потеряю при продаже?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lugaid
experienced
Сообщений: 756
22.08.12 14:04Ответ на сообщение Re: Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Natalia_nsk
В ответ на: будет ли квартира регулярно сдаваться в твое отсутствие?
не проще ли будет просто снимать кондо на 2 мес. отдыха?
Я как-то расмышлял на эту тему (не в плане вложения, а скорее от избытка мыслей ) и читал кое-какие комменты. Так вроде овчинка выделки не стоит. Совсем регулярно сдавать без простоев - это практически утопия. А чтобы пытаться сдавать, надо там иметь местного представителя, которому естественно платить надо. Арендаторы могут ее загадить и когда Вы прилетите туда сами отдохнуть, то это уже будет совсем не та приличная квартирка. ИМХО, проще снимать на 2 месяца, а деньги вложить во что-то другое. К тому же не будете привязаны к одному месту - захотели и на другом острове провели месяц, захотели и вообще на Мальдивы поехали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Farangous
junior
Сообщений: 15
22.08.12 17:43Ответ на сообщение Re: Кондо в Паттайе как вложение денег пользователя Змей Зелёный
7000 - 30 000 бат
но я этим не интересовался, у друзей спрашиваю периодически
Пусть не богат, но совесть чиста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Туризм Путешествия / Отдых за рубежом /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: