Оформление прав на земельные участки
Бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность которых не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 15.1. закона «Об использовании земель на территории Новосибирской области» от 14.04.2003 г. № 108-ОЗ гражданин, имеющий право на бесплатное предоставление земельного участка, обращается в департамент с заявлением, в котором указывается размер земельного участка, предполагаемое место его размещения и назначение.
К заявлению прилагаются:
_ 1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
_ 2) документ, подтверждающий право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка;
_ 3) документ, подтверждающий право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка, — при наличии такого права.
=======================================================
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.04.2010 № 133-па
Об утверждении Порядка учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, на территории населенных пунктов
В соответствии со статьями 6, 15.1 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» в целях упорядочения процесса бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, на территории населенных пунктов.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Юрченко В.А.
ПОРЯДОК учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, на территории населенных пунктов (далее ? Порядок)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 15.1 Закона Новосибирской области от 14.04. 2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (далее – Закон Новосибирской области об использовании земель) и определяет процедуру учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области (далее – в собственности области), на территории населенных пунктов.
2. Бесплатное предоставление земельных участков из земель, находящихся в собственности области, в собственность граждан осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Новосибирской области.
3. Действие порядка распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности области и свободные от прав третьих лиц, расположенные в границах населенных пунктов (далее – земельные участки).
4. Земельные участки в границах населенных пунктов, из которых возможно формирование земельных участков для жилищного строительства, определяются в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
5. Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, либо их представители по доверенности (далее – заявители) направляют в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее – департамент) заявление о бесплатном предоставлении земельных участков с указанием размера земельного участка, предполагаемого места его размещения и назначения (далее – заявление), с приложением документов, установленных частью 2 статьи 15.1 Закона Новосибирской области об использовании земель.
6. Заявления принимаются и регистрируются департаментом в соответствии с Инструкцией по делопроизводству департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области.
7. Рассмотрение заявления осуществляется в течение 30 дней со дня его регистрации в соответствии с пунктом 6 Порядка, за исключением случая, когда принимается решение о приостановлении рассмотрения заявления по основаниям, установленным пунктом 9 Порядка.
Рассмотрение заявления включает проверку оснований для бесплатного предоставления земельного участка, в том числе путем направления запросов в соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления.
При рассмотрении заявления департаментом могут приниматься следующие решения:
_ 1) об учете заявителя в списке очередности бесплатного предоставления земельных участков;
_ 2) о приостановлении рассмотрения заявления;
_ 3) о направлении заявителю уведомления об отсутствии оснований для включения его в список очередности бесплатного предоставления земельных участков.
Решение департамента, принимаемое при рассмотрении заявления, оформляется в виде письма департамента заявителю с указанием причин его принятия.
8. При принятии решения об учете заявителя в списке очередности бесплатного предоставления земельных участков заявителю присваивается номер очереди.
Заявителю направляется письмо департамента о принятии решения об учете его в списке очередности бесплатного предоставления земельных участков, в котором указывается номер очереди и сообщается о возможности предоставления земельного участка.
9. В течение 30 дней со дня регистрации заявления в соответствии с пунктом 6 Порядка департаментом принимается решение о приостановлении рассмотрения заявления сроком не более чем на 30 дней со дня принятия такого решения, в следующих случаях:
_ 1) при необходимости направления запросов в органы государственной власти и местного самоуправления для определения оснований для бесплатного предоставления земельного участка;
_ 2) представленное заявление не соответствует требованиям, указанным в части 2 статьи 15.1 Закона Новосибирской области об использовании земель;
_ 3) не представлены либо представлены не в полном объеме документы, указанные в части 2 статьи 15.1 Закона Новосибирской области об использовании земель.
Заявителю направляется письмо департамента о принятии решения о приостановлении рассмотрения заявления с указанием причин его принятия и срока, на который приостанавливается рассмотрение заявления.
В случае, если решение о приостановлении рассмотрения заявления принято на основании подпунктов 2 и 3 пункта 9 Порядка, заявитель в течение срока, указанного в письме департамента о принятии решения о приостановлении рассмотрения заявления, должен представить в департамент необходимые документы с сопроводительным письмом, которое регистрируется в соответствии с пунктом 6 Порядка. В этом случае рассмотрение заявления возобновляется с даты регистрации сопроводительного письма. В иных случаях рассмотрение заявления возобновляется по истечении срока, указанного в письме о принятии решения о приостановлении рассмотрения заявления.
10. Заявителю направляется уведомление об отсутствии оснований для включения его в список очередности бесплатного предоставления земельных участков в следующих случаях:
_ 1) отсутствуют основания для бесплатного предоставления земельного участка в собственность заявителя в соответствии с действующим законодательством;
_ 2) не представлены документы, подтверждающие основания для бесплатного предоставления земельного участка в собственность заявителя, либо представлены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства;
_ 3) при рассмотрении заявления установлено, что заявитель ранее использовал право на однократное предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
_ 4) в собственности области отсутствуют земельные участки испрашиваемого заявителем размера, места размещения и назначения, и формирование таковых в соответствии с действующим законодательством невозможно.
