До советских времен придется ограничивать.
Но тогда еще и промплощадки (Южную, Станционную, левый берег ОбъГЭС, Калининский район) придется полноценно возрождать с той же численностью работающих. Иначе куда девать спальники Затулинки и Западного-Юго-Западного, ОбъГЭС, Родников и тыды. И приписывать их с рожденья к заводам.
Ну да, вполне реализуемый план, чоуж. :ха-ха!:
Планировка Нс-ка такая, что он строился под промзоны. Это не Москва с радиально-концентрической.

"Главной проблемой, на мой взгляд, является тяжелое имперское наследие России"